L'état des risques par MLD

Séisme, radon, inondation, pollution des sols...Tous ces risques sont à communiquer aux acheteurs et aux locataires lors d'une transaction immobilière dans les régions de Tours et de Blois.

Quel intérêt à remplir un formulaire sur les risques et les pollutions ?

En tant que vendeur ou bailleur, on se doit de procéder à une transaction dans la transparence.

En tant qu'investisseur ou locataire, il est essentiel s'engager dans un projet en toute connaissance de cause.

L'état des risques et pollutions permet donc de transmettre un certain nombre d'informations importantes au sujet d'un bien immobilier. D'ailleurs, l'absence de ce document peut engendrer des conséquences financières pour le propriétaire qui vend ou qui loue son bien.

Quels renseignements sont transmis par le biais de l'état des risques ?

Qu'il soit rempli par le propriétaire ou par un professionnel de l'immobilier, l'état des risques et des pollutions mentionne des informations telles que : l'existence d'un plan de prévention des risques visant l'immeuble, qu'il soit prescrit, anticipé ou approuvé ; la nature des risques identifiés (inondation, mouvement de terrain, produit toxique...) ; le classement sismicité de la zone où se trouve le bien ; le potentiel radon de la commune où se trouve l'immeuble.